Browsing by Subject "kataster nieruchomości"

Now showing 1 - 20 of 21

Access status: Restricted ,
Analiza przepływu informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy systemami katastru nieruchomości i ksiąg wieczystych na wybranym przykładzie
(Data obrony: 2013-01-19) Szynal, Anna
Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska
Access status: Open Access ,
Analysis of data consistency between land and buildings registry and land and mortgage register in order to create real estate cadastre
(2017) Mika, Monika
Przedmiotem artykułu jest analiza wzajemnych relacji pomiędzy systemem ksiąg wieczystych (KW) oraz ewidencją gruntów i budynków (EGiB), pełniącą rolę katastru nieruchomości w Polsce. KW jest systemem rejestrującym dane o charakterze prawnym dotyczące nieruchomości, a EGiB jest systemem rejestrującym dane faktyczne o działce. Dane z obu systemów stanowią informację katastralną. Systemy te są zarządzane przez odrębne organy i mają różne zasięgi terytorialne. EGiB koncentruje się w ramach powiatu, KW natomiast zarządzane jest przez sądy rejonowe. Rejon oddziaływania miejscowego sądu rejonowego nie pokrywa się z obszarem powiatu. Zakres analizy obejmuje zarówno dane podmiotowe, jak i przedmiotowe wybranej losowo grupy nieruchomości. Obszar badań pokrywa się z rejonem oddziaływania Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Stalowej Woli oraz Starostwa Powiatowego w tym samym mieście. Ocenę przepływu informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy systemami EGiB oraz KW przeprowadzono, biorąc pod uwagę obiekty wiodące w obydwu systemach. Obiektem wiodącym w systemie EGiB jest działka gruntu, zaś obiektem wiodącym w systemie KW jest nieruchomość gruntowa w znaczeniu wieczystoksięgowym. Analiza przepływu informacji pomiędzy badanymi systemami wykazała szereg istotnych błędów. Autorka weryfikuje je oraz poszukuje rozwiązań zaistniałego problemu.
Access status: Open Access ,
Analysis of legal regulations and proposed changes in definition of contour of building in real estate cadastre
(Wydawnictwa AGH, 2018) Buśko, Małgorzata
This paper analyzes the legal regulations related to cartography and surveying with regard to the building structures entered into the real estate cadastral database. Particular attention has been paid to the contour of a building structure in the register of land and buildings, and to one of the descriptive attributes - the development area. Under the current laws, the development area results directly from the contour of a building structure. The thesis of this paper is that the current manner of defining the contour of a building and the resulting development area do not reflect the factual status of the building in the field. In order to verify the above thesis, examples of various building structures have been provided that reveal flaws in the definitions. The result is a lack of uniformity in the collected cadastral data in the database of the real estate cadastre of Poland. The consequences of the definitions that are currently binding also include limited possibilities when using real estate cadastral data for economic and spatial planning as well as assessing taxes and benefits. Based on an analysis of the current legal acts and examples of the existing building structures, the author formulated proposals for a definition of the contour of a building structure and its development area.
Access status: Open Access ,
Application of cadastral data in the land acquisition process for flood control investments
(2012) Konieczna, Jadwiga; Trystuła, Agnieszka
Cadastre is a basic land information system based on registered plots and containing three basic elements making a foundation of proper land administration in every state: ownership, value and method of use. Modern cadastre serves the needs of the owner and society as regards to spatial and economic planning, establishing tax and benefits, public statistics and designation of real estate properties in land and mortgage registers. On July 2010, the Act on Specific Principles of Preparing Investments concerning Flood Protection Structures (e.g. bypass channels, impounding reservoirs and flood banks) was passed in Poland. This undertaking is one of many measures aimed at preventing tragic results of floods, which have been recently affecting Poland increasingly often. The effective Act simplifies the expropriation procedure related to real estate proprieties, e.g. for the construction of flood banks. The investment can be commenced immediately after a decision approving its implementation is issued. The aim of the study is to present the important role of the cadastre in the process of land acquisition for hydro-technical investments, mainly at the stage of preparing a decision approving the implementation of an investment concerning flood protection structures.
Access status: Open Access ,
Determination of coefficient of usefulness of former Austrian cadastre documentation for legal-surveying works in Poland
(2009) Hanus, Paweł
Prace zmierzające do określenia granic prawnych nieruchomości mają zazwyczaj charakter geodezyjno-prawny. Należą do nich podziały nieruchomości, rozgraniczenia nieruchomości, a także niejednokrotnie prace związane z regulacją stanu prawnego nieruchomości. Wykonywanie prac o takim charakterze na terenie Polski południowo-wschodniej wymaga od wykonawcy wykorzystania materiałów archiwalnych katastru austriackiego. Artykuł przedstawia propozycję określenia współczynnika przydatności tych materiałów, a w szczególności map katastru byłego zaboru austriackiego. W artykule na podstawie przyjętych założeń skonstruowano wzory zmierzające do określenia takiego współczynnika, podano propozycje szacowania dopuszczalnych wartości współczynnika oraz przeprowadzono analizę statystyczną weryfikującą poprawność przyjętych rozwiązań.
Access status: Open Access ,
Estimation of parameters of statistical models used in real estate cadastre
(2012) Hanus, Paweł
This article presents the problem of recording spatial information regarding the location of the cadastral parcel boundary markers and its surface area in the real estate cadastre. The article also presents an estimation of statistical models that can be used in the cadastre. The conditions for the surface of the record parcel presented in this paper allow for an assessment of the reliability of the plot surface area. The obtained results can be applied both in land and buildings register as an attribute of a record parcel, as well as in the process of property valuation.
Access status: Open Access ,
Information flow between the land and building register and the real-estate register
(Wydawnictwa AGH, 2007) Hycner, Ryszard; Piwowarska, Marianna; Węgrzyn Małgorzata
The problem of information flow between the land and building registers and real-estate registers has been discussed in this article. The data scope, priority goals and technical-legal basis for the functioning of both systems has been outlined. To familiarize the significance of the inter-system information flow theoretical discussions have been completed with practical data obtained from research conducted in Geodesic Department of the Town Office of Cracow - institution running on behalf of the President of Cracow land and building registers, and in Real-Estate Register Department IV of the District Court for Cracow-Podgorze running real-estate registers for Cracow city and communes: Kocmyrzow-Luborzyca, Wielka Wies i Zielonki. The operations mechanism of both institutions has been presented and the course of their co-operation while realising the information process being information flow, has been discussed in detail. The attempt to assess the currently functioning model of information flow between the cadastre system and real-estate-accountancy system and the presenting of methods for its improvement was one of the main purposes of this article.
Access status: Open Access ,
Metodyka wykorzystania map byłego katastru austriackiego do celów prawnych
(2009-12-17) (Data obrony: 2011) Taszakowski, Jarosław
Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska
The main foundation of the doctoral dissertation is the use of processed former Austrian cadastre map and descriptive part of former Austrian cadastre documentation to determine the legal status of real estate, especially in the process of taking over their targets public linear investments, modernization of land and buildings register maps, moreover in land consolidation and land exchanges. An important aspect was to determine the extent of ownership rights in the forests, wooded areas and grassland in complementing the borders of plots, which are not visible on digital orthophotomaps. Detailed studies of the accuracy of border location was made by using indirect method of transformation of former Austrian cadastre map into digital form. This process was carried out with the implementation of a new way of selecting points on cadastre map which were used in transformation process. The descriptive and cartographic part of land and building register from different years was used for comparative analysis. These studies were made by assessing the accuracy of the position of border points and borderlines between the former Austrian cadastre map, digital land and buildings register map and orthophotomaps. A proven method of transformation of former Austrian cadastre map into “2000” coordinate system was used in the researches on the establishing of the legal status regarding the real estates which are purchasing to the benefit of the State Treasure based on the real estates in villages in Nowy Targ district, as also in land consolidation and land exchanges process. Based on the studies, the methodology of using former Austrian cadastre documentation for legal purposes has been developed.
Access status: Open Access ,
Model systemu katastralnego w języku analizy obiektowej (OOA)
(Wydawnictwa AGH, 2007) Mika, Monika
Model of ground cadastre in Poland was taken under analysis in this paper. Roles and graphical notation of Object Oriented Analysis was used to model ground cadastre. That model consists of four layers of different abstraction: subjects, objects and classes, structures, attributes. Additionally model includes subjects: organization, geometry, objects, entity, law state. Ground cadastre was presented as multitasking system. Such defined system is possible to be introduced in Polish conditions.
Access status: Restricted ,
Modernizacja ewidencji gruntów i budynków na przykładzie wybranego obiektu ewidencyjnego
(Data obrony: 2019-09-30) Godkowicz, Beata
Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska
Access status: Open Access ,
Możliwości i ograniczenia wykorzystania danych katastralnych w procesie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
(Wydawnictwa AGH, 2007) Hycner, Ryszard; Maślanka, Józef
The objective of the paper is to present possibilities and restrictions concerning cadastral data applied during the process of working out project of land use plan. It has been showed in the paper both impendency resulting from not complete or irregular making use of these data, and also advantages and specification of information captured from cadastral data bases. It has been pointed on differences in conception resulting from different law regulations, controlling spatial planning and real estate cadastre.
Access status: Open Access ,
Ocena możliwości wykorzystania danych rejestru cen i wartości nieruchomości na potrzeby wyceny nieruchomości
(Wydawnictwa AGH, 2007) Bydłosz, Jarosław; Parzych, Piotr
Data concerning real estates are significant component of Land Information System. One of the most important places for storing this data is the ground and building cadastre. Prices and values register is its important part. According to Surveying and Cartographic Law, ground and building cadastre is a computer database managed by county's chief. It is one of few information systems in Poland that have such a high computerization level. The subject of this article is the prices and values register data employment possibilities estimation for application connected with estates valuation, especially using Cadastral Data Exchange Standard (SWDE), for data transfer. The legal bases for handling prices and values register are also presented in this paper. The detailed content of this data according to The Order of Ministry of Regional Development and Buildings - in case of Ground Cadastre and Buildings, from 2001 is described here. The method of prices and values register (on the example of county capital town) data transfer from Ewid 2000 software is described in the paper. The authors realize that methods of data transfer may vary due to software used in cadastre system. The Ewid 2000 software used for data transfer and mechanism of this transfer to Cadastral Data Interchange Standard (SWDE) were presented in this paper.
Access status: Restricted ,
Planowane!
Ocena przydatności dokumentacji byłego katastru austriackiego dla potrzeb prac geodezyjnych
(Data obrony: 2006) Hanus, Paweł
Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska
Praca dotyczyła możliwości wykorzystania źródłowej dokumentacji byłego katastru austriackiego dla współczesnych prac geodezyjnych. Zostały przeprowadzone badania dotyczące przydatności dokumentacji katastru austriackiego dla takich prac geodezyjnych jak: modernizacja ewidencji gruntów i budynków, pozyskanie danych dla potrzen systemu IACS i obsługa tego systemu, rozgraniczenia nieruchomości oraz podziały nieruchomości. W pracy wykonano wstępne badania dotyczące dokładności procesu wektoryzacji oraz badania nad kryterium synchronizacji, które oparto o wzór na pole powierzchni Gaussa. Badania zasadnicze, związane z wykorzystaniem dokumentacji do rozgraniczeń i podziałów nieruchomości dotyczyły głównie sposobu transformacji map katastralnych, pozyskania punktów dostosowania do transformacji oraz analizie dodatkowych czynników terenowych. Zaproponowano, w przypadku małej liczby punktów dostosowania, użycie dodatkowych warunków dla prostych, których obrazem w terenie jest linia graniczna. Badania zweryfikowano w oparciu o dwa przykłady opinii sądowych, dotyczących rozgraniczeń nieruchomości. Opracowano także algorytm wykorzystania dokumentacji byłego katastru austriackiego dla rozgraniczeń i podziałów nieruchomości. W badaniach dotyczących wykorzystania dokumentacji byłego katastru austriackiego skupiono się na możliwości transformacji map katastralnych oraz na synchronizacji danych pochodzących z części opisowej ewidencji gruntów i budynków z danymi pochodzącymi z części kartograficznej. W pracy zaproponowano dwuetapową transformacje w przypadku braku punktów dostosowania o znanych współrzędnych w układzie katastralnym. Zweryfikowano założenia dotyczące synchronizacji danych ewidencyjnych. Również w tym przypadku opracowano algorytm wykorzystania dokumentacji katastralnej do modernizacji ewidencji gruntów i budynków. Ostatnia część pracy poświęcona była określeniu wskaźnika przydatności dokumentacji byłego katastru austriackiego do wybranych, współczesnych prac geodezyjnych. Wskaźnik określa przydatność tej dokumentacji, z uwzględnieniem problemu pola powierzchni, granic i zmian działki. Części składowe wskaźnika przydatności zostały zweryfikowane testem Pearsona.
Access status: Restricted ,
Podstawy katastru
(Akademia Górniczo-Hutnicza. Uczelniane Wydawnictwa Naukowo-Dydaktyczne, 2004) Hycner, Ryszard
Access status: Open Access ,
Possibilities of using fractal geometry to identify areas at risk of their shoreline becoming outdated
(2016) Bieda, Agnieszka
Wody powierzchniowe płynące to jeden z najszybciej i najbardziej nieprzewidywalnie zmieniających się elementów otoczenia człowieka, który wpływa na dane wprowadzane do baz danych Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego (przede wszystkim do ewidencji gruntów i budynków). W celu wyznaczenia obszarów narażonych na dezaktualizację ze względu na działanie wody powierzchniowej wykorzystano fakt, że linia brzegowa traktowana jest jako jeden z tzw. fraktali naturalnych. Aby sprawdzić, czy na poziomie szczegółowości bazy danych katastralnych rzeki zachowują swoje fraktalne właściwości oraz czy te właściwości mogłyby zostać wykorzystane do wykrywania obszarów narażonych na dezaktualizację linii brzegowej, przenalizowano przebieg linii brzegowej oraz zmiany w konfiguracji granic ewidencyjnych działek położonych w ich sąsiedztwie. Analizowany obszar to kilkunastokilometrowy odcinek Wisły pod Krakowem.
Access status: Restricted ,
Praktyczne zależności pomiędzy planowaniem przestrzennym, katastrem i gospodarką nieruchomościami
(Data obrony: 2021-01-19) Kośnik, Kamila
Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska
Access status: Open Access ,
Problems of the real estate cadastre against the background of economic, political, legal and technological transformations
(2013) Konieczna, Jadwiga; Trystuła, Agnieszka
The cadastre is an institution with several hundred years of tradition, originating from the need for the state to collect real estate taxes. It is conditioned by the history of a given country and its economic condition and provides information about the physical characteristics of real estate properties and their users. Because of its practical importance, it is continually being updated to more fully and efficiently supply a broad scope of information to state institutions and physical persons regarding land, the degree and forms of its development and its natural resources or utility infrastructure. This is reflected in cadastre development stages, from the land cadastre to the multi-purpose cadastre. This study presents problems of the real estate cadastre against the background of economic, political, legal and technological transformations. It includes as a concept for the database architecture of a multi-dimensional cadastral system enabling (among others) the 3D visualization of structures, both below and above the ground surface.
Access status: Restricted ,
Specyfika modernizacja EGiB na terenach przygranicznych Polski i Czech na wybranym przykładzie
(Data obrony: 2020-09-30) Jurczak, Sylwia
Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska
Access status: Restricted ,
Sposoby określania atrybutów budynków w pracach geodezyjnych
(Data obrony: 2019-07-12) Szelachowska, Agnieszka
Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska
Access status: Open Access ,
Sustainability of land and buildings database records, shown in the example of Zabratówka village, consolidated in 1995
(2015) Ożóg, Karol
W pracy przedstawiono analizę rozmiarów zmian w bazie danych ewidencyjnych wsi Zabratówka położonej na terenie aglomeracji rzeszowskiej. Badania przeprowadzono na podstawę operatu ewidencji gruntów i budynków. Podziały scalonych działek rolnych świadczą o zaprzestaniu produkcji rolniczej, a rozmiary zmian zachodzące w użytkach gruntowych powodują destabilizację bazy danych ewidencji gruntów.